Vente maison 162 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaspinhac (43700)

Nichée au coeur de la vallée de la Sumène, une maison ancienne pleine de charme à rénover sur la commune de Chaspinhac.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 115 m², nichée sur un terrain de 8170 m². Elle dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Le jardin de 1000 m², piscinable, offre une vue sur la rivière et les montagnes environnantes.
Les terrains attenants offrent des possibilités d'hébergements atypiques en bordure de rivière et des forêts environnantes.
Gros potentiel à exploiter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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