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Vente maison 310 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)

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  • 2 696 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Laurent Picot - efficity

Laurent Picot - efficity

70 avis
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Description

38670 CHASSE SUR RHÔNE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle villa de type T5 de 115 m² édifiée en 1976 sur son terrain de 250m² située dans le secteur des Barbières. Etant dans une rue peu passante, cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte d'environ 40 m² exposée EST/OUEST donnant sur une véranda de 26 m2 et son jardin. De plus, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses dont une avec douche, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking aériennes. Entre outre vous apprécierez tout particulièrement son vaste sous-sol avec espace buanderie et pour plus de rangements.Enfin, vous profiterez des prochains étés avec son jardin plat, au calme pour profitez de la piscine et des barbecues idéal pour vos soirées. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs électriques d'appoint.Double vitrages PVC pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 166847 - Réf Superimmo : ANVXXA6U0
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 696 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²Orientation : Est
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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