Vente maison 117 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

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1 022 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

MB IMMOBILIER

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Description

Idéal première acquisition ou pour investissement.
À 10 minutes environ de Château-Gontier-Sur-Mayenne, sur la commune de Bierné.
Maison individuelle a? usage d'habitation, d'une surface totale de 115 m2 environ, avec 5 chambres et dépendances !
Offrant une pie?ce de vie avec cuisine ouverte ame?nage?e et e?quipe?e, une buanderie et wc.
Au premier e?tage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Au second e?tage : un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Terrain derrie?re la maison avec une spacieuse de?pendance.
Un bâtiment supple?mentaire a? re?nover.
Située dans un village avec école et commerces de proximité.
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : VM1487-MBIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMU0D

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Caractérisques

Prix de vente : 117 500 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mbimmo/213/ONO4E/honoraire_agence.doc

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 409 m²	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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