Vente maison 179 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Château-Thierry (02400)

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel
5 Pièces,
2 Chambres (possibilité de créer une 3ème chambre)
115 m² environ habitable,
Terrain 850 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL :
Située à 20minutes de Chateau Thierry et à 5min de Dormans, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et au calme, avec toutes les commodités à proximité. Commerces de proximité, crèche et écoles à 5 minutes.
DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Une entrée desservant une grande cuisine aménagée fonctionnelle, une salle à manger spacieuse avec cheminée insert et un salon chaleureux.
AU 1ER ETAGE : Un couloir desservant 2 belles chambres de 15m2 environ vous attendent ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire et meuble double vasque.
AU 2EME: Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 3ème chambre et un dressing privatif.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Double vitrage,
Pompe à chaleur de 2020
Panneaux solaire produisant environ 1000¤/an
EXTERIEUR :
Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec une spacieuse et conviviale terrasse
implantée à l'abri des regards pour les chaudes soirée d'été.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété ainsi qu'un camping car sous un carport.
Bénéficiez en plus d'un garage et d'une buanderie avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 20m2 environ au dessus.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente
une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de
toutes les commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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NICOLAS WIECZOREK - BL AGENTS IMMOBILIERS

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