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Vente maison 188 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Château-Thierry (02400)

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  • 1 635 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélie Baccon - iad

Aurélie Baccon - iad

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Description

iad France - Aurélie Baccon (06 42 54 88 59) vous propose : Maison de Ville de Caractère - Château-Thierry
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Château-Thierry, offrant un cadre de vie unique et authentique. Cette maison de 115m² sur 2 étages propose un mélange parfait de tradition et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 34m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bain, douche et des WC, un dégagement. L'étage supérieur abrite deux autres chambres, offrant ainsi un espace de vie parfait pour une grande famille.
Toiture faite en 2021.
Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une place devant le garage pouvant y garer une seconde voiture ainsi que d'une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées.
Le quartier calme offre un cadre de vie paisible, à proximité de la gare, des écoles, collèges, lycées, des commodités du quotidien et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Château-Thierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Baccon EI (ID 85082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 905311544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1652872 - Réf Superimmo : ANVXXCGH7
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 151 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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