Vente maison 193 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-du-Pape (84230)

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE , MAISON DE VILLE , TROIS CHAMBRES , GARAGE, GRENIER aménageable, CALME.
Rare sur le marché , centre de Châteauneuf-du-pape au calme dans une petite rue non passante cette maison de ville d'une superficie de 115 m2 environ propose une pièce à vivre comprenant cuisine ouverte et séjour/ salon et en étage trois chambres de 12, 18 et 19m2, salle d'eau, WC ainsi qu' un espace grenier de 16m2 pouvant être au besoin aménagé.
Côté confort la maison est bien isolée , le DPE en C, double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur et climatisation.
En rez de chaussée un garage de 35M2 environ avec espace atelier, douche et WC vient compléter ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur. Un petit cocon à rénover rare dans le centre de Chateauneuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 678 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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TIPHAINE BACH - IAD

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