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Vente maison 199 500 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châtellerault (86100)

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  • 1 735 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier

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Description

Pour une résidence principale, un investissement locatif ou en colocation, venez découvrir cette maison de ville spacieuse, disposant de 4 chambres, avec terrain, cave et hangar. idéalement placée, proche de toutes commodités, cette maison a été entièrement rénovée en 2021.
Actuellement louée en colocation avec des revenus moyens de 1540 €/mois, cette maison est idéale pour accueillir des étudiants ou de jeunes professionnels cherchant un logement abordable et confortable dans un quartier central et animé.
Elle se compose au rez-de-chaussée,d'une cuisine/salle à manger aménagée et équipée(21 m²) avec accès sur une petite terrasse ombragée sur cour, un agréable salon/séjour(28 m²) et une salle d'eau avec WC.
A l’extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 320 m² fermée, sans vis à vis, avec terrasse ombragée et un hangar pouvant accueillir aisément deux véhicules.
Relié au réseau d'assainissement collectif, chauffage électrique, menuiseries en double vitrage PVC, taxe foncière 980 €, classement énergétique D et B.
A visiter rapidement!
Cette annonce référence 201111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015.
Prix du bien : 199 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 201111 - Réf Superimmo : ANVXWQF8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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