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Vente maison 119 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
Châtellerault (86100)

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  • 1 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie Chenot - iad

Sophie Chenot - iad

36 avis
06 52 15 61 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chenot (06 52 15 61 22) vous propose : Cette belle construction des années 80 a été entièrement rénovée à l'étage. Vous y trouverez 3 chambres généreuses, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé, assurant un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée se distingue par son potentiel : un espace de vie de plus de 40 m² possible , à aménager selon vos envies, un cellier et un second WC séparé. Ajoutez à cela une véranda de 20 m², véritable atout pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
La maison est équipée de volets roulants électriques pour toutes les ouvertures, y compris les baies vitrées de la véranda, garantissant confort et sécurité.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse, un barbecue, un cabanon et des espaces de verdure.
Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée, où vous trouverez un accès à une cave et un accès fonctionnel au grenier. Un espace buanderie vient compléter cet espace
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, une commodité non négligeable.
Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison n'attend que vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chenot EI (ID 71865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1613020 - Réf Superimmo : ANVXWT1XB
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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SOPHIE CHENOT - IAD

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