Vente maison 35 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtelus-Malvaleix (23270)

BELLE MAISON EN PIERRES
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine.
REF 88226. Nord creuse-Secteur CHATELUS - GENOUILLAC. Proche des commerces de base et des écoles.
Maison en pierres de 115 m² comprenant : entrée, cuisine, séjour, WC. Au 1er étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau/WC. Au 2ème étage : Palier, bureau, chambre. Grenier au dessus. Cave avec accès intérieur de la maison.
La maison ne dispose pas de terrain attenant, mais bénéficie d'une belle vue sur la place du village.
Pour faire un joli potager, vous pourrez toutefois bénéficier d'un terrain indépendant de 1 057 m² situé à quelques centaines de mètres de la maison.
La structure (murs et toiture) est en bon état, mais en réalisant une rénovation intérieure, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une maison confortable avec le charme de l'ancien.
Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire, avec les services à proximité et un lieu de baignade à 2 pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 35 500 € (honoraires d'agence inclus de 3 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix: 32 000 € hors honoraires).
Marcon Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine +33666129277

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Prix de vente : 35 500 €

Prix au m² : 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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MARCON IMMOBILIER

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