Vente maison 331 600 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châtres (77610)

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2 883 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MARTINE PEREIRA - BSK Immobilier

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Description

A vendre à CHATRES,
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une famille !
Ses 2 chambres au rez-de-chaussée et sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Sont un atout rare, offrant un confort de plain-pied.
L'espace de vie principale se situe également au rez-de-chaussée avec un double séjour très lumineux de 33m² et une cuisine ouverte, entièrement moderne et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
à l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau, parfait pour télétravailer ou aménager un espace créatif.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 649m² où vous pourrez passer de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cave-chaufferie bien pratique.
Située à proximité des écoles maternelle et primaire, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de modernité et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité : une maison prête à vivre, avec des prestations récentes, dans un cadre familial et pratique !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 99 83 90 33.
Cette annonce référence 253087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52523795400017.
Prix du bien : 331 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 253087 - Réf Superimmo : ANVXWQF9B

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Caractérisques

Prix de vente : 331 600 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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