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Description

iad France - Alain Baju vous propose: Une maison de 115 m² habitable, sur une parcelle de 150 m², Au cOEur de Verlieu commune de Chavanay. Les différentes pièces sont disposées de la façon suivante. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle de d’eau, un WC et une petite terrasse. En demi niveau, deux chambres, un bureau et en demi niveau une dernière chambre. En sous/sol vous trouverez deux caves, une dépendance complète l’ensemble. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon ou des roches de Condrieu est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1713123 - Réf Superimmo : ANVXY2144
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 11,6%

130 000 €
13 juin 2025

Baisse de 5,2%

147 000 €
11 mars 2025
155 000 €
Localisation
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