Vente maison 210 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chénelette (69430)

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1 826 €/m²

MG IMMOBILIER

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Description

30 Min. de Belleville (Gare SNCF - A6) - 1H de Lyon
Sur la commune de Chénelette (69), venez découvrir cette villa traditionnelle de plain pied d'environ 115 m2 habitable avec un garage de 32 m2, l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain d'environ 2118 m2 avec une belle vue dégagée.
Cette maison construite en 1998 se compose d'une cuisine de 12,60 m2, d'une pièce de vie (salon / séjour) de 40 m2, d'un dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bain de 5 m2 et toilettes.
Construction moellons, charpente traditionnelle, doublage brique, chauffage électrique + cheminée, double vitrage...
Assainissement individuel.
Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux
06.69.79.14.05
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1489-COMPANY37065BAK - Réf Superimmo : ANVXXBO2S

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/1347/KoAMP/nouveau_bareme_d_honoraires_2024.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 118 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1998	Séjour de 41 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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