Vente maison 156 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cherves (86170)

JE VOUS PROPOSE SUR LA COMMUNE DE CHERVES !!!!une maison de 115 m2 construite sur un terrain de 1 728 m2 située à Cherves. Cette maison plain-pied est agencée de la manière suivante : - Un séjour avec une partie salon et une partie salle à manger avec cheminée - Une cuisine refaite récemment - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé L'isolation de la maison a été refaite en mars 2024. Le tout est complété par un garage et une piscine de 8,40 x 4 m dans le grand jardin verdoyant. Localisation : - A 23 minutes en voiture de la ville de Parthenay - A 8 minutes en voiture ou 20 minutes en vélo de la ville de Thénezay où il y a toutes les commodités et collège et école - A 30 minutes de Poitiers Caractéristiques techniques : - DPE D - Taxe foncière : 1 324 € - Chauffage : Bois - L'existence de panneaux solaires rapporte 800 €/an Honoraires de 6.849 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (146 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phane PENOT Inscrit au RSAC de POITIERS 490 700 846, Tel : 06 42 15 37 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192548SP-1462409854

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE PENOT - 3G IMMO

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