Vente maison 375 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chilly (74270)

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3 261 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Sillingy Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur de Chilly, une ville où tradition et modernité se rencontrent.
Située à Chilly, 74270, cette propriété de 115 m² sur un terrain de 615 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Rénovée en 1982, elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison non meublée propose une disposition fonctionnelle et spacieuse. Vous apprécierez la salle de bains et les WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien.
Imaginez-vous profiter de votre jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sous le soleil. Le jardin, avec ses arbres matures et ses parterres de fleurs, crée une atmosphère paisible et accueillante.
La maison est située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous trouverez plusieurs maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes, ainsi qu'un supermarché à 10 minutes pour vos courses quotidiennes.
Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir que plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant une variété de saveurs pour tous les goûts. Pour vos besoins de santé, plusieurs hôpitaux sont accessibles en un rien de temps.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque recoin raconte une histoire. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM268-COMPANY51530EFD - Réf Superimmo : ANVXX639B

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 615 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

507 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

147 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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