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Vente maison 479 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 4 165 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À ne pas rater chez Homki : Maison de caractère en pleine nature – 115m² sur parcelle de 6500 m².
Découvrez cette charmante maison de 115 m², nichée sur les hauteurs, au cœur de la garrigue. Implantée sur une vaste parcelle de 6500 m², elle offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature.
Sur la commune de Clermont-l'Hérault à 2 minutes du centre-ville.
Cette maison moderne et fonctionnelle se compose d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte.
Quatre chambres confortables, de 11 à 13 m², dont une suite parentale avec salle d’eau et des WC privatifs.
Une salle de bains avec des WC.
Une buanderie pratique.
La maison dispose d’un forage pour l’approvisionnement en eau, complété par une fosse septique avec filtre compact. Côté énergie, elle est équipée de panneaux solaires récents (avril 2023), offrant une consommation immédiate de 6 kW, et raccordée également au réseau électrique urbain, elle est également isolée par l’extérieur (ITE).
Climatisation dans le salon, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et volets roulants électriques pour une parfaite isolation.
Des caméras de vidéosurveillance sont présentes tout autour de la maison.
Un grand cellier en sous-sol pour ranger toutes vos affaires et vélos.
Une piscine au chlore avec filtre à sable, agrémentée de belles pierres naturelles, pour des moments de détente en toute intimité sur cette grande terrasse.
Un environnement typique de la garrigue, parfait pour se ressourcer et profiter d’un cadre verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison mêlant modernité et authenticité dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2000€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : Homki247_bfig9 - Réf Superimmo : ANVXXGH7S
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 4 165 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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