Vente maison 465 000 €

115 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Colonzelle (26230)

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4 043 €/m²
Piscine

Swixim Portes de Provence

163 avis

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Description

Propriété en Drôme Provençale
Réf 2108FP : (Enclave des Papes) - A proximité du Château de Grignan, au sein d’un parc arboré de 6000m2 environ, au calme et sans vis-à-vis, entourée de chênes truffiers, se niche une propriété de 265m2 avec son puit.
La maison d’habitation se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, WC séparés, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’un séjour avec cheminée ainsi qu’une double véranda sur 2 niveaux totalisant 95 m2.
Elle dispose de dépendances aménagées de 150 m2 comprenant 7 chambres individuelles, une chambre double, des sanitaires communs, 1 WC séparé, 1 douche indépendante et une douche lavabo WC.
L’espace piscine est agrémenté d’un bar et d’un patio ombragé équipé d’un four à pain.
Abris couverts pour garer plusieurs véhicules.
Ce bien qui mérite d’être rénové est idéal pour des projets touristiques (chambres d’hôtes, espaces bien-être) ou tout simplement pour accueillir une grande famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Publiée le 13/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2108FP - Réf Superimmo : ANVXWHTLH

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

115 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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