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Vente maison 670 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Combrit (29120)

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  • 5 826 €/m²
CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine

CLG IMMOBILIER Combrit Sainte-Marine

28 avis
02 98 56 73 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sainte Marine, nichée en impasse à seulement 300 m de la grande plage, cette charmante maison traditionnelle d'environ 115 m², entièrement rénovée, invite à la sérénité et au confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur un jardin paysagé exposé plein sud. Une cheminée élégante y ajoute une touche chaleureuse. La cuisine ouverte, soigneusement agencée, prolonge l'espace convivial du séjour. La suite parentale, avec sa douche à l'italienne moderne, offre un véritable cocon privé. Un atelier, idéal pour laisser libre cours à vos projets, peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. A l'étage, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent, dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le jardin clos de 605 m², magnifiquement aménagé, vous réserve un espace de détente parfait, complété par un carport pratique, idéal pour abriter un camping-car ou un bateau. Un véritable havre de paix à deux pas de l'océan ! Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431660174 - QUIMPER.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 26193 - Réf Superimmo : ANVXXAKVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 5 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18431.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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