Coralie Audigier - iad

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Description

iad France - Coralie Audigier (06 58 86 85 28) vous propose : A 20 mins de Nîmes, Arles ou Avignon, au coeur du charmant village de COMPS, beaux volumes pour cette maison en pierre de 115 m² environ alliant le cachet et tendance actuelle, offrant
un salon, une spacieuse cuisine aménagée / salle à manger avec un balcon / terrasse (4/5 m² environ), 3 chambres dont une belle suite parentale avec baignoire encastrée et une salle de douche indépendante.
Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Double vitrage, entièrement climatisée... Bien classée en énergie (B)
Calme, toute commodité sur place (commerces, médecin, écoles ...)
A VOIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Audigier EI (ID 69083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/10/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1400804 - Réf Superimmo : ANVXTNA9F
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2024

Baisse de 5%

190 000 €
22 janvier 2024
200 000 €
Localisation
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