Vente maison 200 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Comps (30300)

iad France - Coralie Audigier (06 58 86 85 28) vous propose : A 20 mins de Nîmes, Arles ou Avignon, au coeur du charmant village de COMPS, beaux volumes pour cette maison en pierre de 115 m² environ alliant le cachet et tendance actuelle, offrant
un salon, une spacieuse cuisine aménagée / salle à manger avec un balcon / terrasse (4/5 m² environ), 3 chambres dont une belle suite parentale avec baignoire encastrée et une salle de douche indépendante.
Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Double vitrage, entièrement climatisée... Bien classée en énergie (B)
Calme, toute commodité sur place (commerces, médecin, écoles ...)
A VOIR !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Audigier EI (ID 69083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 739 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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CORALIE AUDIGIER - IAD

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