Vente maison 399 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

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Sous compromis
3 470 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Yanis FLOCH - ikami

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Description

Située dans le quartier du Cabellou sur la route des plages, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût.
Sur une parcelle joliment arborée de 600 m2, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers, des commerces et des écoles, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'un cabanon de jardin.
Habitation lumineuse et agréable, composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine contemporaine de qualité, séparée du séjour par une verrière, d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie donnant accès à une terrasse exposée au sud, avec le jardin en toile de fond. A l'étage, ce sont trois belles chambres avec placards et une salle de bains qui vous permettront de vous installer confortablement. Au second étage, un grenier aménagé en deux pièces peut accueillir un bureau.
Venez découvrir cette demeure bien située à proximité des plages et des commerces, que Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23770 - Réf Superimmo : ANVXWTENF

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_579

115 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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