Superimmo
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Vente maison 349 500 €
115 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 3 039 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose:
Maison traditionnelle 4/5 chambres (115m²hab.) élevée sur sous-sol total (80m²), idéalement située à CORBEIL-ESSONNES, proche commerces, écoles, transports, axes routiers, implantée sur un terrain clos de 1037m², elle comprend :
Au rez-de-chaussée (surélevé):
Entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger avec cheminée (insert) de 33m² traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placard, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage (plancher béton) :
Un palier avec placard desservant 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol total (80m²):
Un sas / buanderie desservant une pièce stockage / rangement et un garage triple (isolé par le plafond).
Extérieurs :
- Terrain entièrement clos, sans vis à vis de plus de 1000m²
- Terrasse (pavés)
- Chalet de jardin et abri bois
- Puits et potager
- Arbres fruitiers (péché, prunier, olivier, figuier...)
Observations :
- Fenêtres BOIS double vitrage
- Chauffage électrique + Système de pompe à chaleur réversible (10 ans)
- Ballon d'eau changé (4/5 ans)
- Beau potentiel
A VOIR TRES RAPIDEMENT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 7926-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWTW69
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 037 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1985Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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