Vente maison 325 000 €

115,93 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corberon (21250)

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2 803 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

07 84 38 29 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIF
Pour projet d'investissement uniquement, maison louée.
Sur la commune de Corberon, idéalement situé à moins de 15 minutes de Beaune.
Découvrez cette maison à usage d'habitation, comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine, salle de bains, WC, chambre, buanderie.
Au premier étage: Dégagement, trois chambres bureau.
Au deuxième étage: Grenier aménageable.
Une cave accessible depuis la maison et un garage vous permettront de stocker vos biens en toute simplicité.
Loyer de 730€ /mois.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O7 84 38 29 79
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 21074-138-21074 - Réf Superimmo : ANVXWKT7I

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41380axn/150/SBalG/grille_des_honoraires_.pdf

115,93 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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SELAS FRÉDÉRIC ANDRE, ANTOINE CHEVILLON NOTAIRES ASSOCIÉS

Infos légales : 775567258