Vente maison 179 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corgnac-sur-l'Isle (24800)

iad France - Johan Guyot vous propose:
Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle
Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme.
Érigée sur un vaste terrain de 1632m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver.
Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie.
Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien.
À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale.
Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable !
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère.
Points Forts :
- Charme de la pierre
- Double garage de 40m2
- Commerces à 2 minutes !
- Calme
- Sans travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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JOHAN GUYOT - IAD

9 avis clients

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