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Vente maison 299 600 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cormontreuil (51350)

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  • 2 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Immobilière Cormontreuil

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cormontreuil, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1975, cette résidence de 115 m² est en bon état et dispose de trois chambres confortables, d'une pièce de vie donnant accès à une véranda . Vous apprécierez son jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air.
En plus de ses espaces de vie principaux, la maison comprend un grenier et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Située dans un quartier paisible, elle allie tranquillité et proximité des commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Référence agence : 6735

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : GQ36-2PO-Y9N - Réf Superimmo : ANVXXM5W3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 600 €Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 188 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

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