Vente maison 311 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Couffé (44521)

Belle contemporaine de 2019, joliment décorée et à l'agencement idéal ! Tout de plain pied, un grand salon/séjour ouvert plein sud sur le jardin, une cuisine Américaine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains double vasques, baignoire et douche, une buanderie, un bureau. Garage attenant à la maison. Le chauffage est au sol par aérothermie, réversible (chaud ou froid). La production d'eau chaude est par aérothermie également. Parcelle de 750 m², sans vis à vis, plein Sud. GROS PLUS : - DPE "A" !!! - construction de 2019, donc sous garantie décennale jusqu'en 2029. La localisation : - Couffé : 2mn - Ancenis : 15mn - Carquefou A11 : 19mn - Nort sur Erdre : 19mn (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 311 500 €	Prix au m² : 2 709 € / m²
Taxe foncière : 605 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	26,6 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2019.

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AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE

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