Vente maison 299 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coulobres (34290)

VILLA NEUVE T5 - PLAIN-PIED - VUE PANORAMIQUE CAMPAGNE
Si vous souhaitez vivre à la campagne, au calme tout en étant proche des commodités quotidiennes, cette villa est conçue pour vous !
Très lumineuse et fonctionnelle, la maison est implantée sur un terrain piscinable orientée sud.
L'habitation dispose de 4 chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, buanderie-cellier, salle d'eau 2 vasques, toilettes séparés, garage.
Les atouts :
- Normes RT 2012,
- Garanties décennales et dommage ouvrage,
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Climatisation réversible,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Domotique,
- Cuisine sur mesure entièrement équipée,
-Normes PMR
École élémentaire au village, collèges à Magalas ou Servian et lycée à Béziers ou Pézenas.
Le bus n°647, Gare de Magalas à moins de 10 minutes, Béziers et Pézenas à 15mn. Accès autoroutes A75-A9 à moins de 10mn.
Ne tardez pas pour venir la visiter ! la maison attend ses nouveaux propriétaires avec impatience... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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