Nicolas BENAIM - BL Agents immobiliers

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Description

À 3 minutes de la Ferte Gaucher sur la commune de Saint Martin des Champs venez découvrir cette maison construite en 2000, située dans un quartier pavillonnaire paisible, offrant tout le confort dont votre famille a besoin. Avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau, cette maison est idéal pour accueillir une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec lumière traversante donnant accès sur la terrasse, d'une cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, wc.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Le terrain de + de 1200 m² est un véritable atout. Entièrement plat, clôturé et arboré, il offre un espace sécurisé et serein pour les enfants, les animaux domestiques ou pour aménager un jardin selon vos envies.
Un garage attenant et un chalet complètent les prestations de cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Pour plus d'informations contactez moi
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Nicolas BENAIM au 06 80 94 87 09. N° RSAC : 522 070 762 MEAUX

Publiée le 02/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 33470 - Réf Superimmo : ANVXWLDB8
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 230 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €
2 septembre 2024
219 000 €
Localisation
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