Vente maison 213 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, proche commodités, écoles, voie verte et péribus.
Cette charmante maison s'étend sur une surface de 115 m² habitable:
En poussant la porte, vous découvrirez une entrée donnant sur un lumineux séjour, assurant une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une veranda (non comprise dans la partie habitable car non chauffée) donnant sur le jardin.
Au premier étage, une salle d'eau (douche, une vasque et un toilette) , trois grandes chambres et un bureau( ou petite chambre) avec parquet et placards, idéales pour une famille à la recherche de grands espaces.
Un sous sol de 27 m2 environ avec un espace porte fenêtre pouvant être aménager avec au dessus une mezzanine (pouvant servir de coin bureau ou salle de jeux), d'une buanderie et nombreux rangements.
Une cave de 24 m2 environ permet de stocker.
Quant au garage de 22 m2, il constitue un véritable atout, offrant un abri sécurisé pour votre véhicule, donnant sur une terrasse couverte.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative couverte, lieu intimiste pour profiter des belles soirées d'été. Vous disposerez aussi d'un jardin 486 m2 environ.
Les plus de cette maison: le quartier calme, proximité de Périgueux, et le charme de cette maison.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien.
Visite virtuelle guidée disponible sur rdv. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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GIRAUD VIRGINIE - DR HOUSE IMMO

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