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Vente maison 229 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cours (Cours-la-Ville)

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  • 1 991 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

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30 avis
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Description

A Cours, une heure quinze au Nord Ouest de LYON, trente minutes de ROANNE.
À seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison de village en pierre, est parfaite pour les jeunes familles à la recherche de tranquillité et de praticité.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec cheminée et une grande cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La terrasse au niveau du sous-sol offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air. Le terrain d'environ 800 m² permet de nombreuses activités extérieures pour les enfants.
Rénovée entre 2005 et 2015 avec des matériaux de qualité, la maison dispose d'une toiture refaite en 2012, avec isolation des combles, de fenêtres endouble vitrage et d'une remise aux normes électriques. Le chauffage central au gaz de ville et la cheminée avec distribution de chaleur garantissent un confort optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Située dans un secteur très calme avec vue dégagée, cette maison se trouve à cinq minutes à pied de l'école primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des jeunes parents.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité rare pour les jeunes couples avec enfants souhaitant vivre dans un environnement paisible, proche des commodités essentielles.
Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 0699491202.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 06/07/2024 - Réf. agence : VM1241-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXW5HIO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 894 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
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