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Vente maison 234 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courtempierre (45490)

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  • 2 035 €/m²
  • Chauffage électrique
Fernando DE FREITAS - iad

Fernando DE FREITAS - iad

57 avis
06 61 60 25 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : Une longère en pierre de caractère et son joli jardin clos de mur à découvrir sans tarder à Courtempierre ! Située à 1H30 de Paris(accès A6 et A19)!
Cette maison de 4 pièces au charme de l'ancien est décorée avec élégance, une dépendance( buanderie/atelier) ainsi qu'une pergola de réception et des places de stationnement complètent l'ensemble.
Cette maison (de 115m²habitables et 140 m2 au sol) est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Au rez de chaussée elle comprend: une entrée, un salon salle à manger cathédrale avec une splendide cheminée en pierre avec un insert. Cet espace de vie est accueillant et lumineux. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts, une chambre spacieuse , une salle d'eau et des wc .
A l'étage une vaste chambre avec poutres apparentes, et une 3 éme chambre a laquelle on accède par une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau , chambre d'appoint ou pièce de lecture.
Situation idéale à Courtempierre, proche des commodités locales. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible.
Les plus: toiture et isolation refaite, fenêtres et porte d'entrée récentes, domotique.
Vous avez la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires attenant.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1584976 - Réf Superimmo : ANVXWHJEY
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 237 € / an
Maximum : 3 027 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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