Vente maison 162 750 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courtisols (51460)

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1 415 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Guy Hoquet REIMS CENTRE

12 avis

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Description

Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison familiale habitable de plain-pied située à Courtisols, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison est en effet érigée sur un terrain arboré de plus de 3 000m2, bordée par une jolie rivière. Dès l'entrée, la maison offre un hall spacieux desservant d'un coté le salon séjour très lumineux avec une vue imprenable sur le jardin, la cuisine fonctionnelle, les deux chambres du RDC et la salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont l'une dispose d'un balcon privatif et deux greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un « potentiel intéressant » avec ses nombreuses possibilités d'évolution pour devenir une résidence unique et à votre goût.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 363 - Réf Superimmo : ANVXWSU1N

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Caractérisques

Prix de vente : 162 750 €	Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352854.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 328 m²	1 Garage
Année de construction : 1975	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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