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Vente maison 529 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Craponne (69290)

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  • 4 600 €/m²
  • Terrasse
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

426 avis
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Description

!!! Opportunité ORPI !!!
Secteur PONTERLE à Craponne (69290)
Venez découvrir cette maison de ville de 6 pièces avec une superficie de 115 m², comprenant 3 chambres, un espace extérieur de 17 m², un jardin de 120 m² et 2 places de parking. La maison offre une vue dégagée et est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces.
La maison est une ancienne bâtisse en pierre et pisé, entièrement rénovée à neuf de manière qualitative avec une isolation des murs en Biofibre et une garantie décennale sur la plupart des prestations. Elle est répartie sur deux niveaux, avec seulement les combles au-dessus.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un coin bureau en parquet de chêne pouvant servir de coin nuit d'appoint, un salon, une cellier/buanderie, une cuisine entièrement équipée à neuf (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, etc.) donnant sur la cour, des toilettes suspendues avec lave-mains et un sol en carrelage de haute qualité. Le plafond est à la française.
Au premier étage, il y a deux chambres avec placard en parquet de chêne, une salle d'eau avec deux vasques, une douche, un sèche-serviettes et des placards, un espace de rangement, des toilettes suspendues indépendantes et une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, deux vasques et des placards.
Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée, tandis que le reste de la maison est chauffé par des radiateurs électriques à inertie.
La maison fait partie d'une petite copropriété de 4 lots sans charges. La surface totale est d'environ 116 m² et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C.
Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous le faire savoir.
Référence agence : 4922

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : M6RR-0UT-UJI - Réf Superimmo : ANVXV6UX1
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²
2 niveauxTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Siren : 481225670
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