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Vente maison 303 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Crozon (29160)

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  • 2 635 €/m²
  • Chauffage électrique
Arnaud MONFORT - iad

Arnaud MONFORT - iad

5 avis
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Description

iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Charmante maison néo-bretonne des années 80 – direction Camaret
Découvrez cette spacieuse maison de style néo-breton, située en bord de route avec un accès facile vers Camaret. Offrant un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 1 500 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’espace .
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante menant à un grand salon-séjour lumineux avec une vue et un. Accès sur le jardin, parfait pour des moments de détente ou de réception.
•Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi.
•Un WC indépendant.
•Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et baignoire.
•Un grand garage attenant, idéal pour le rangement ou le stationnement.
À l’étage :
Le palier dessert :
•Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études.
• DEUX chambres, dont une grande chambre avec un dressing spacieux.
Chauffage : La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul ainsi que d’un poêle à granulés, alliant confort et économies d’énergie. Les huisseries du rdc sont neuves . travaux à l'etage sur les fenêtres .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1597700 - Réf Superimmo : ANVXWW7HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 €Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1980
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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