Vente maison 289 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

Le charme de cette villa plein pied de 110 m2 environ 3 chambres et piscine .
Découvrez le confort et l'élégance combinés dans cette spacieuse villa , idéalement situé dans un quartier calme et recherche .
Maison de 1985 .offrant une très bonne construction une ossature ainsi que sa charpente métallique.
laissez vous séduire par ses trois chambres dont une suite parental ,une autre avec un très grand dressing et vue sur la piscine
un très grand séjour avec une très belle cheminée .une cuisine avec beaucoup de rangement et de la place pour cuisiner un ilot central des appareils de qualité .sa terrasse d'environ 40 m2 en font un lieu idéale pour une famille les rénovation effectué au fil des années
La climatisation réversible les volets roulant la place de parking sont un plus pour cette magnifique villa moderne .
Une très belle piscine sécurisé vous laissera sous le charme de cette villa un terrain d'environ 430 m2
les panneaux photovoltaiques vous permette de faire des économies ainsi qu'une rentrée
d'argent d environ 1500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 560783 )

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	87 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2011.

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PATRICIA BOULANGER - OPTIMHOME

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