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Vente maison 362 250 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Damgan (56750)

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  • 3 150 €/m²
Nathalie Maury - iad

Nathalie Maury - iad

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Description

iad France - Nathalie Maury (06 42 80 34 54) vous propose : Maison de ville rénovée de 115m² à Damgan - 3 chambres
À Damgan, découvrez cette charmante maison de ville rénovée sur 2 étages offrant 5 pièces, dont 3 chambres. Luminosité et modernité caractérisent cette propriété, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité de la mer.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial 45m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, avec salle d'eau très pratique pour le retour de la pêche et des plages.
Les étages accueillent les chambres avec chacune son placard, ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques et une douche spacieuse, WC séparé pour un maximum de confort.
Au dernier étage, vous pourrez profiter en famille de cette pièce de 49m² au sol, pouvant être utilisée en dortoir, en salle de jeux.
Ce bien correspond à un mode de vie confortable, vous permettant d'accéder à pieds aux commerces, aux plages, au marché à l'année le samedi matin et également le mardi en été.
Isolation, électricités, plomberies, menuiseries, décorations, cette maison à été rénovée avec goûts en 2017.
Vous pouvez profiter, juste poser vos valises
À proximité des commodités et des plages, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie dans cette belle région. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury EI (ID 83073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586784 - Réf Superimmo : ANVXWICUH
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Caractérisques
Prix de vente : 362 250 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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NATHALIE MAURY - IAD

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