Vente maison 199 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mesnils-sur-Iton (27160, 27240) - Damville

Bienvenue à Mesnil sur Iton, sur l'axe Damville/Breteuil, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature.
Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Un séjour lumineux avec cheminée insert offre un espace de détente convivial. Un couloir dessert une salle de douche, une chambre confortable et un WC pratique.
Étage: À l'étage, une pièce palière spacieuse relie trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité.
Sous-sol total: Un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Pour votre confort et votre sécurité, un portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété.
Située à Mesnil sur Iton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Damville/Breteuil, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 561222 )

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 730 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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JONATHAN MALMAISON - OPTIMHOME

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