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Description

iad France - Charlotte Mouget vous propose: Maison à Dangy d'environ 115m2 avec vie de plain pied.
Au rez de chaussée, se trouve une entrée, un vestiaire, une cuisine, un salon avec cheminée. Un couloir dessert une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, se trouve 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau.
Le chauffage est au fioul.
Travaux à prévoir : assainissement, électricité, rénovation énergétique et rafraîchissement.
Sur un terrain de 3890m2 , se trouve des dépendances qui offrent des possibilités d'extension, des lieux de stockage, bricolage, atelier...
Située à Dangy, cette maison est à 2minutes d'une supérette, à 5minutes du marché bio hebdomadaire de Quibou, à 15minutes de Saint-Lô et à 30 minutes de la mer !
Disponible 7j/7, contactez moi dés maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/04/2025 - maj le 02/06/2025 - Réf. agence : 1736686 - Réf Superimmo : ANVXY9QU0
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 890 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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