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Description

Au CALME, en plein coeur d'un quartier PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ situé à 3min A PIED de la Gare DE LA BARRE ORMESSON des ECOLES et COMMERCES , cette maison édifiée en soubassement meulière de 110m² environ au CHARME TYPIQUE DE l'ANCIEN ( Hauteur sous plafond, moulures, parquet et carreaux de ciment d'origine ..) offre au rez-de-chaussée: BELLE ENTRÉE amenant à un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT, une cuisine indépendante, une chambre ou un bureau et un wc indépendant. Au premier étage, un PALIER CONFORTABLE dessert TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle de bain et des wc indépendants. COMBLES AMÉNAGÉS en DEUX CHAMBRES dont une une avec POINT D'EAU et coin DRESSING à aménager. JARDIN OMBRAGÉ à l'arrière, au CALME et sans AUCUN VIS-A-VIS. Le tout édifié sur 174m² de terrain. SOUS-SOL TOTAL avec BUANDERIE et GARAGE, possibilité de garer 2 véhicules. TRAVAUX A PRÉVOIR - PRESTATTIONS DE QUALITÉ - CALME - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - PROCHE DE TOUT.

Publiée le 23/01/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 8613 - Réf Superimmo : ANVXRBSJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

115 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 174 m²2 Parkings
Année de construction : 19301 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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