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Vente maison 321 736 €
115,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dinan (22100)

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  • 2 783 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
MAISON ROUGE - Dinan

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

:Cette maison semble être un véritable havre de paix ! Située à seulement 8 minutes de Dinan, elle offre un cadre de vie idéal, loin des nuisances, tout en étant proche de la nature avec des chemins de randonnée à proximité. L'intérieur est tout aussi séduisant, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La véranda récente ajoute une touche de luminosité et de confort, permettant de profiter du jardin en toute saison. Avec une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres à l'étage, cette maison est idéale pour une famille. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou même un atelier. En somme, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Prix FAI : 321 736 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 31125.MEV - Réf Superimmo : ANVXWSFPK
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Caractérisques
Prix de vente : 321 736 €Prix au m² : 2 783 € / m²
Taxe foncière : 863 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 736 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

115,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 819 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1984Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 432002897
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