Vente maison 128 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Domérat (03410)

03410 - DOMERAT - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET SOUS-SOL
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Domérat. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : Environ 115 m², offrant de beaux espaces lumineux.
• Nombre de chambres : 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
• Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
• Sous-sol : Surface de 59 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Jardin : Vaste terrain arboré de 703 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible.
• Exposition : Orientée à l'Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
• Stationnement : 2 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures, pour un stationnement facile.
Détails complémentaires :
• État général : Bien entretenu, nécessitant quelques rafraîchissements pour une remise au goût du jour.
• Combles : Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement de la maison.
• Année de construction : Entre 1945 et 1970, pour le charme des anciennes constructions.
• Toiture : En tuiles à emboitement, garantissant une bonne isolation et une esthétique traditionnelle.
Atouts de la maison :
• Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine.
• Grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
• Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• Proximité des commodités et des écoles, pour un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez Stéphane Maubrou au 06 87 14 06 81 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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