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Vente maison 437 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Donville-les-Bains (50350)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Donville-les-Bains (50350)
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- 3 800 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Eve Tier - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Eve Tier (06 63 40 54 36) vous propose : Charmante maison de 6 pièces de 115m² avec Vue sur Mer, idéalement située dans un secteur recherché de Donville, à quelques pas de la plage, du jardin Dior et des commerçants - Opportunité Unique
Découvrez cette maison à rafraichir, évolutive et pleine de caractère, idéalement située avec une jolie vue sur la mer et les iles Chausey.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-chaussée surélevé composé d’une entrée, WC avec coin douche à rénover, pratique lorsque l'on rentre de la plage, d’un spacieux salon avec cheminée avec insert, parfait pour des soirées conviviales, un coin séjour offrant une vue magnifique sur la mer, une petite cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau neuve avec WC.
Au demi-niveau, se trouve une belle cuisine moderne neuve donnant sur une jolie pièce de vie ouvrant sur le jardin exposé Sud.
Au sous-plex, trois chambres avec entrée indépendante permettant de louer en gîte, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs ou un espace pour accueillir des invités, tout en étant indépendant.
Le Chauffage est au gaz de ville via une chaudière récente.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies, grâce à la présence d’un garage et d’une dépendance à rénover entièrement, mais permettant un logement supplémentaire, ou un atelier, laisser parler votre imagination.
Cette maison atypique vous séduira par son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété modulable avec vue sur mer, dans un quartier prisé de Donville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Eve Tier EI (ID 72318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1546065 - Réf Superimmo : ANVXVXKGJ
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| Prix de vente : 437 000 € | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 536 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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