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Vente maison 390 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Douvres-la-Délivrande (14440)

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  • 3 391 €/m²
  • Cuisine équipée
Pantelidis Patrice - Dr House Immo

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Description

A Douvres La Délivrande ( 14440 ),
En cœur de bourg,
toutes commodités à pied,
à 5 minutes de la plage,
2 Logements POSSIBLES
Maison ancienne de 115 m2 entièrement rénovée aux finitions impeccables ( 2024) et avec goût ,
L'entrée lumineuse et accueillante mène dans la cuisine équipée,
au détour de laquelle vous êtes au cœur de la maison ,
sous le charme de la pierre authentique.
Le foyer de la cheminée abritera-t- il une bibliothèque , un tableau, un objet personnel ?
2 escaliers mènent à deux espaces indépendants, chacun offrant 2 chambres et une salle d'eau.
Faisons le compte: 4 grande chambres, 3 toilettes suspendus et 2 salles d 'eau.
Tandis qu'un escalier entraine vers une suite parentale, l' autre permet une pause dans un mini salon en mezzanine.
La maison et la petite cour intérieure ne nécessite aucun entretien, vous pouvez vous absenter tant qu'il vous plait.
Vous pouvez projeter ne terrasse.
En sus, sont possible :
- Local vélo de 12m2.
- Stationnement privé
ou
- Location de stationnement souterrain pour véhicule.
DPE C
prise internet filaire dans chaque chambre
diagnostic électrique vierge
Double vitrage, volets électriques,
radiateurs électriques , réglage manuel ou par App ( domotique),
Cuisine entièrement équipée ( Neuf ),
Ballon d 'eau chaude Thermo dynamique
Ventilation Hygro- B,
Toilettes suspendues,
390 000 € honoraires d 'agence inclus,
à charge acquéreur.
Mandat 76566
PRODUIT RARE sur le marchéCe bien vous est présenté par Patrice Pantelidis , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 8159800mDHI624 - Réf Superimmo : ANVXXAGHM
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/70.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 104 m²Orientation : Sud
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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