Vente maison 163 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douvrin (62138)

iad France - Aurélien Thopart (07 83 34 69 79) vous propose : Maison semi mitoyenne à rénover, proche du centre ville de Douvrin, de ses écoles et commerces, avec un réel potentiel !
Cette maison de 114m² se compose au rdc d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de wc.
Pour l'étage on y retrouve un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce attenante pouvant être transformé en salle de bain ou dressing.
Cette maison dispose de 3 places de stationnement privatives ainsi qu'un garage et de deux pièces supplémentaires à l'arrière de celui-ci pour y faire du rangement, une buanderie ou tout autre projet.
Vous serez séduit également par son grand jardin et ses dépendances à rénover.
Toiture extension et garage tôles bac acier récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Thopart EI (ID 67595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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AURÉLIEN THOPART - IAD

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