Vente maison 543 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Drumettaz-Clarafond (73420)

Maison individuelle T5 de 115m² sur Drumettaz-Clarafond 73420
Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, une maison récente de 115m² (138 au sol) idéalement située entre Aix-les-Bains et Chambéry.
Cette maison avec garage se compose en rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon exposé SUD/OUEST de 31m²,une cuisine ouverte de 13m², une terrasse de 44m², un cellier et un toilette.
A l'étage vous trouverez 3 chambres de 9.75 à 12.15m², une salle de bains, 1 salle de jeux/bureau ouvert de 11m².
Au dernier étage: une suite parentale de 30m² au sol avec salle d'eau et w.c.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, eau chaude par ballon thermodynamique.
Consommation énergétique de 115€ mensuel, taxe foncière de 1234€.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59,4973 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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LICHTENBERGER AGENCY

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