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Vente maison 176 550 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dunkerque (59640)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dunkerque (59640)
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- 1 535 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Mitoyenne à Petite-Synthe – Un Cadre de Vie Familial Idéal
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne de 115 m², entièrement rénovée en 2010 et située au coeur de Dunkerque.
Idéale pour une famille, elle offre de belles prestations, avec notamment trois chambres confortables et un spacieux séjour de 41 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
Grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en PVC double vitrage, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin intimiste de 70 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité.
Cette maison offre également la possibilité de transformation en semi plain-pied, ajoutant une flexibilité supplémentaire pour adapter les espaces selon vos besoins.
Côté praticité, vous profiterez d'un stationnement extérieur, de deux toilettes indépendant, ainsi que d'un système de chauffage individuel.
Située à proximité des commodités, vous accéderez en 5 minutes à pied à des commerces, restaurants et autres services, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à quelques pas.
Pour les adeptes de la connectivité, cette maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant un confort numérique optimal.
Cette maison est au prix de 176 550 € HAI (7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Loïc Civel pour toute question et une éventuelle visite.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : VM1551-TITAN - Réf Superimmo : ANVXWS1FV
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| Prix de vente : 176 550 € | Prix au m² : 1 535 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 184 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2024.
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