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Description

Votre agence vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel située à Durrenentzen. Construite en 1954, cette propriété de 116 m² habitable offre de nombreux atouts pour les amateurs de rénovation.
Elle est composée d'un plateau de vie au rez-de-chaussée avec un dégagement, un coin salon, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda, une chambre, un séjour et une salle de douche avec WC.
A l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau et 2 grandes chambres dont une avec WC et point d'eau.
Ca bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet avec un grand caveau aménagé.
Profitez de vastes dépendances avec ses 2 garages, son carport, sa grange pour un espace de stockage supplémentaire, son atelier et d'une partie supérieure déjà aménagé qui pourrait devenir une habitation indépendante pour la création de gîtes ou tout simplement pour y accueillir chaleureusement votre famille ou vos invités !
Vous aurez, pour ce bien, tout l'espace nécessaire pour créer votre havre de paix, alors contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite à nos côtés !!
Référence agence : 1225

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 4ME4-WE6-1U0 - Réf Superimmo : ANVXX6BNU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²
Taxe foncière : 950 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4701/bareme.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 190 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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