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Description

Ancienne longère à rénover de 115 m2 habitables, située sur un terrain de 1,36 hectare, au c?ur de la campagne de la campagne Gersoise, dans un cadre paisible et sans nuisances. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine séparée de 17,65 m2, de trois chambres mesurant 18,92 m2, 12,81 m2 et 12,81 m2, d'un salon-salle à manger de 20,62 m2, d'un dégagement de 8 m2, d'un cellier de 11,80 m2 et d'une chaufferie de 25,23 m2.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
Fenêtres à simple vitrage, fosse septique, piscine à rénover, chaudière au fioul avec production d'eau chaude. La maison est également raccordable à la fibre.
Couverture refaite en 2011.
Propriété située à 5 km d'Eauze et 13 km de la station thermale de Barbotan les thermes.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Publiée le 09/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 11163DQ612 - Réf Superimmo : ANVXX4Z09
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clairimmo.net/bareme.html

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 13 634 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 19001 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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