Vente maison 469 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Enghien-les-Bains (95880)

EXCLUSIVITE - RARE sur le secteur - En plein centre ville de SOISY, l'agence Comm'Il Vous plaira présente cette maison familiale située dans une impasse au calme avec 5 chambres, 2 salles d'eau et un maginifique jardin paysagé,
Passez le portail, traversez la cour où vous pourrez garer deux voitures dont une dans le garage fermé, et découvrez le rez de chaussée qui se compose d'une entrée de 7m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace cellier de près de 50m2 parfaitement aménagé et équipé.
Au 1er niveau, Le séjour / salle à manger de 30m2 est traversant et s'ouvre sur un balcon exposé Sud. La cuisine attenante restera aménagée et équipée. Deux chambres d'environ 10m2 ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant composent cet étage.
Au 2ème étage, deux chambres de plus de 20m2 au sol.
Un garage agrémenté d'un cellier permettent un grand espace de rangement au rez-de-chaussée.
A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer une voiture devant la maison et une autre dans le garage, un beau jardin d'environ 300m2 exposé SUd sans vis-à-vis n'attend plus que les apéros et les BBQ !
Maison parfaitement entretenue, bien isolée, beaux volumes, jardin bien exposé et très fleuri, toiture nettoyée et vérifiée.
Les + : 5 vraies chambres, 2 salles d'eau, beau jardin avec terrasse, DPE en D, au calme d'une impasse tout en étant à 5 min du centre ville.
A 5mn à pied du centre-ville et des écoles, 20min à pied des gares d'Enghien ou Champs de Courses
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon - Directrice générale de l’agence Comm’ il vous plaira Enghien les Bains au 06 87 10 54 51. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 4 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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