Vente maison 268 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epouville (76133)

MARIE LEMAISTRE BSKIMMOBILIER vous propose ce beau pavillon déployant une surface habitable d'env.115m2 env. édifié sur une belle parcelle arborée de 600m2 et localisé en plein cœur du bourg d’Epouville.
L'emplacement de cette maison perchée sur les hauteurs lui confère une vue exceptionnelle sur l'horizon.
En rez de chaussée, on entre directement dans un grand séjour salon attenant à une belle cuisine équipée et aménagée des beaux éléments. Cette maison dispose également en RDC d'une vaste salle de bain, de deux grandes chambres et WC. Un escalier mène à l'espace nuit du premier étage disposant d'un palier, deux grandes chambres et d'un cabinet de douche.En sus cette maison bénéficie d'un sous-sol complet et d'un grand carport.
Située dans la très prisée commune d'Epouville, à quelques minutes de la ville de Montivilliers, de la cité Océane et à proximité d'Étretat, cette propriété se situe à deux pas des transports et services. Idéale pour une grande famille active souhaitant avoir accès à toutes les commodités, écoles, services et transports tout en bénéficiant du calme de la campagne en rentrant à la maison.
Ce pavillon, très bien entretenu, bénéficie d'huisseries et volets électriques PVC, d'une toiture en ardoise, d'une isolation récente sous comble et en cave et d'un chauffage au gaz avec chaudière Viessman
Cette annonce référence 237403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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MARIE LEMAISTRE - BSK IMMOBILIER

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