Aline MARCHAND - Optimhome

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Description

Secteur Faverney au coeur d'un village dymanique, proposant de nombreuses manifestations tout au long de l'année. A 10min de tous commerces, services, écoles, collège...
Cette charmante maison de village, datant probablement du 18ème siècle, se caractérise par ces pierres apparentes, sa cheminée comtoise, ses poutres en chène.
Edifiée sur un terrain de 26 ares env, la maison se compose d'une partie habitable rénovée en 2000, d'une superficie total de 115m2 env
Au rdc, une cuisine avec cheminée, un vaste séjour lumineux avec accès à une terrasse et un verger plein sud, une chambre (ou salon), une salle d'eau et wc séparé
A l'étage, deux chambres de 12 et 20m2, avec accès au grenier entièrement aménageable d'une superficie de 100m2 env
La toiture est en partie à rénover ainsi que les planchers du grenier
Chauffage central au gaz, de 2014 ainsi qu'un poele à bois
Huisseries en partie rénovées en pvc double vitrage et volets roulant mais quelques unes sont encore à changer
Le bien comporte aussi une cave, une grange, une dépendance et un verger avec quelques arbres fruitier et un jardin
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et à bientot pour visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 568659 )

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 830038924167 - Réf Superimmo : ANVXWJSB2
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 631 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
1 caveChauffage au bois (cheminée)
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 561 € / an
Maximum : 3 465 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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Historique des prix
26 novembre 2024

Baisse de 30,8%

45 000 €
25 août 2024
65 000 €
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