Vente maison 344 900 €

115,94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

Proche gare, au sein d' un quartier résidentiel, cette maison familiale de 115.94m² sur un terrain clos et sans vis à vis de 263m² ! Elle comprends: Entrée, wc, rangements, belle cuisine équipée donnant accès à la terrasse, séjour double de 41m² bien agencé avec accès plain pied au terrain. Buanderie et garage. ETAGE: 3 grandes chambres dont 2 avec rangements, sdb avec double vasque, wc indépendant. COMBLES: espace parentale avec chambre et sde privative. écoles à proximité. Double vitrage PVC.
Garage attenant.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 344 900 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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